內政部推動的「老宅延壽」政策即將正式開放申請，為台灣大量老舊住宅提供另一種更新途徑。政府預計在三年內投入50億元經費，針對4至6樓公寓與6層樓透天厝進行補助，公共空間最高可申請960萬元，私人住家部分每戶最高可獲30萬元，盼協助改善生活品質，尤其有長者居住的家庭還能享有額外加碼補助，對工業區等推動都更不易的地區而言，更被視為一大突破。
內政部近期在雙北舉辦九場說明會，針對政策內容、申請資格及補助項目逐一說明。依規定，申請建物須具備4至6層樓結構，耐震度符合標準，並於2027年底前完成送審，同時不得重複申請都更或類似計畫。
以新北市三重區為例，許多建築已超過40年使用年限，外牆破損、線路雜亂、管線老舊等問題普遍存在。當地中興里長林深泉指出，該里超過四分之一居民為65歲以上長者，許多家庭最迫切需要的，就是能夠讓長者安全、便利出入的電梯設備。
「老宅延壽」的公共空間補助涵蓋增設電梯、外牆修繕、樓梯間整建、屋頂防水與防火工程等項目，申請人至少需選擇三項，即可依規定獲得最高960萬元補助。私人空間部分則提供管線汰換、無障礙空間改善等補助，每戶基本額度為20萬元；若家中有65歲以上長者或屬中低收入戶，補助上限將提高至30萬元。
對於位於工業區、難以推動都更的社區而言，這項政策更具實質意義。新北市議員顏蔚慈表示，工業區常因容積率限制導致都更誘因不足，加上許多高齡住戶不願搬遷，使重建談判時間冗長。「老宅延壽」提供住戶能原地改善居住品質的新選擇，不需面臨搬遷、權益換算等複雜問題。
政府期盼透過此計畫改善老舊住宅的安全與舒適度，讓社區在不大規模拆除重建的前提下，也能迎來生活空間的全面升級。後續申請辦法及名額細節，將由內政部陸續公告。
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